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10万首付又有什么意义呢？
Wayne
posted @ Wed, 18 Mar 2015 10:38:04 +0000
in Memo
, 2138 readers
借到房产中介的电话，说XX楼盘现在正在搞活动，首付只需要10万。我于是问了句，那么总价多少？ 对方沉吟了一下，说100-120万左右，85-90方。我顿时就没了兴趣。
不知道现在房产公司都打的啥主意。100-120万，接近13000每平米的房价，相比去年11000-12000的水平，完全是不降反升。你减少首付又有什么意义呢？首付少了，就意味着按揭多了。公积金贷款只能贷30万，剩下的全是商业贷款。虽说现在利息是降了，可是有多少人把资金拿在手上能跑赢银行的贷款利息？当年低首付玩的转，主要是一个买房后抵押贷款再买房的操作。但是这样的操作建立在房价迅速上涨的预期上。而今，全国人民都不再看好房价上涨的趋势，几个人敢玩这么一手。更何况买一套房都战战兢兢的人，有几个能玩转这么一套手法。
Sun, 04 Sep 2022 11:08:28 +0000
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