10万首付又有什么意义呢?

Wayne posted @ Wed, 18 Mar 2015 10:38:04 +0000 in Memo , 2007 readers

借到房产中介的电话,说XX楼盘现在正在搞活动,首付只需要10万。我于是问了句,那么总价多少? 对方沉吟了一下,说100-120万左右,85-90方。我顿时就没了兴趣。

不知道现在房产公司都打的啥主意。100-120万,接近13000每平米的房价,相比去年11000-12000的水平,完全是不降反升。你减少首付又有什么意义呢?首付少了,就意味着按揭多了。公积金贷款只能贷30万,剩下的全是商业贷款。虽说现在利息是降了,可是有多少人把资金拿在手上能跑赢银行的贷款利息?当年低首付玩的转,主要是一个买房后抵押贷款再买房的操作。但是这样的操作建立在房价迅速上涨的预期上。而今,全国人民都不再看好房价上涨的趋势,几个人敢玩这么一手。更何况买一套房都战战兢兢的人,有几个能玩转这么一套手法。


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